Hvor meget kan jeg låne?

Hvor meget kan jeg låne

Når man ikke er bankrådgiver selv og måske ikke har 100% styr på hvordan man skal se på hvad man har råd til eller ikke har råd til, så er dette spørgsmål ”Hvor meget kan jeg låne ” et som man stiller sig selv, mange gange. Det er også flere faktorer som spiller ind , når man skal finde ud af hvad man kan låne og hvad man kan låne til. Det er ikke ligegyldigt hvad pengene skal gå til for at finde ud af hvor meget man kan låne.

Hvor meget kan jeg låne til hus

Skal du ud og købe hus , så er det nok det den type lån man kan låne flest penge, med mindst afbetaling. Dette skyldes at man kan betale det lånte beløb tilbage over oftest 30 år og derfor har en lav månedlig ydelse.

Når man skal købe hus, kan man ikke låne alle 100% af huset salgspris, men kun 80% og i nogle tilfælde mindre, hvis lånudbyderen ikke synes at huset er de 80% værd (derfor bliver man ofte bedst om at fremvise tilstandsrapport ved huskøb, inden man får lånet).

Der er ingen faste regler for hvor meget du kan låne hvis du tjener XXX.XXX kroner, det afhænger af dit rådighedsbeløb. Rådighedsbeløbet er der en tommelfingerregel der siger at hvis man er enlig skal man have 5.000, to vosken skal man have 8000 til rådighed og hvis man har børn skal der være omkring 1.800 per barn efter faste udgifter.

For at finde dit rådighedsbeløb skal du kende dine udgifter og indtægter. Til dette skal du bruge et budget.

Budget ved huslån

Et budget behøver ikke være ret kompliceret, men det er vigtigt at du ved hvad du har af indtægt og hvad du har af ufgift. Derfor kan det være en god ide at starte med at tage bankudskrifter de sidste 12 måneder og se hvad du betaler fast til.

Eksempel på budget for to voksne (simpelt):

Person 1
Person 2
Indtægter
13450
7800
Bilforsikring
300
150
Vægtafgift
162
144
Mobil
120
120
Internetforbindelse
250
250
Forsikringer
100
0
Licens
205
0
Vand
600
0
Varme
1500
0
El
600
0
Fagforening
500
500
Husleje
2500
2500
Opsparing
500
500
Andet
0
120
Total Indtægter
kr 13.450,00
kr 7.800,00
Total Udgifter
kr 7.337,00
kr 4.284,00
Rådighedsbeløb
kr 6.113,00
kr 3.516,00

Total rådighed: 9.629,00 kr
DU ser måske at der mangler en ting som alle har af udgift, nemlig mad. Maden har intet med faste udgifter at gøre og skal derfor ikke med på et budget til at finde rådighedsbeløbet. Det gør dog ikke noget at du har det med, hvis dit rådighedsbeløb er stort selv når det er med.

Beløbet i eksemplet er ikke ret stort og derfor vil der heller ikke kunne bliver udlånt ret meget, men med sådan et budget som vist er det for nogle muligt at låne op til 500.000 kroner. Der skal ikke ret meget til før man kan låne endnu mere. Endnu en tommelfingerregel er at for hver 1.000 kroner i til rådighed kan du låne lidt over 100.000 kroner ekstra.

Skrevet d. Af adminTDI kategorien Forbrugslån